建築できないものを建築してしまったのですが 市街化調整区域で25年前違法建築に当たる建物をお客さんに提供してしまいました　ここへ来て法律違反が不都合をもたらしてきました。損害賠償請求されてもしかたないでしようか。 25年 […]

擁壁についての説明がありません 先月、擁壁付土地の物件を契約しましたが、重要事項説明書に擁壁の状態を説明してありません、そして、売主さんは物件状況等報告書にも記載していません。 この件について、告知義務違反になることを教 […]

壊れたオートロック。直す気はあるのか？ 一週間ほどになりますが、オートロック付きで家賃が安いので契約したのですが、オートロックが故障しているらしく開けっ放し、放置状態です。 試したのですが、閉まっていてもちゃんと開くので […]

売買契約を解除した際の仲介手数料。支払い義務は？ 自己都合により、契約解除の連絡をした。 自己都合による解約のため、手付金の放棄したが、仲介手数が発生するとのことで、現時点では当初定めた仲介手数料を請求するとのことで担当 […]

登記済権利証を紛失してしまったようです。 シールの貼ってある登記識別情報は手元にあるのですが、 何か不都合はありますか？ また、至急手続きをした方があるのでしたら、ご教授いただきたいと思います。 実印、印鑑証明を手元にあ […]

共有名義の土地の売却は分割して売却したいのですが 不動産業者の対応についてのご相談です。 母と共有名義の土地を売却することになり、先日何社かの不動産業者に査定をお願いしました。 大手A社は「ある程度の大きさがあるので半分 […]

賃貸契約の解約における書類について 賃貸マンションを貸しているオーナーですが、管理会社の不動産会社から、退去の電話連絡のみで、書類は無いと言われています。借主と貸主の契約なので、退去時にもなにかしらの書類は、無いものでし […]