今日の神奈川は陽気がよく暖かです。 このまま春になればよいのですが、そうもいきませんね。きっと。。。 ウチの実家は昭和４４年築で窓がサッシではなく「木」 めっちゃ寒いのです。 その為私は昔から寒さは強かったのですが、家に […]

住宅ローンの返済が出来なくてお困りになっている方の ご相談にのる時に感じるのですが ほぼ例外なく、相談者に元気がありません。 こんにちは不動産コンサルタントの杉山　善昭です 住宅ローンの返済ができないストレス。 金融機関 […]

住宅を購入する際に、銀行等の金融機関で住宅ローンを組む方は多いと思います。住宅ローンを組むということはお金を借りるということですが、この時ほぼ間違いなく、購入した住宅（土地、建物）に担保として抵当権を設定し、その旨の登記 […]

離婚厚生労働省の統計によりますと 離婚件数（2008年）は２５万１千件。 年間５０万２千人が離婚しています。 おおよそ１分に１人日本のどこかで 離婚を経験している人がいることになります。 こんばんは不動産コンサルタントの […]

現金で、あるいは銀行にて住宅ローンを組んで不動産を購入する際、残金決済日（残代金を支払い、売主様から買主様に不動産の所有権が移転する日）に突如現れて数十万円を預かって行く司法書士。 所有権移転登記に要する費用は買主様負担 […]

１２月２１日の政府税制調査会は消費税の引き上げについて 新築住宅の消費税について、還付の仕組みを検討する方向を固めた そうです。 住宅・不動産業界が求めていた、住宅専用の軽減税率は否定されたようですが 何らかの形で還付す […]

皆様こんにちは。前回のコラムから日にちが空いてしまいましたね。 すみません。 前回、土地の固定資産税は登記簿から算出しているとお話しましたね。 その登記簿の面積は必ずしも実測面積とは合致していないとも。 すなわち登記簿の […]

皆様、ごんばんわ。土地家屋調査士の佐藤です。 いよいよ今年もあと2週間です。年賀状の準備は大丈夫ですか？ 今日は前回お話出来なかった続きです。 この案件は親名義の土地に7LDKの大きな家に御姉さんが家族で御住まいでした。 […]

私の事務所は小田急線の本厚木駅にあります 残念ながら富士山が見えない代わりに、大山がくっきり見えます。 晴れると確かに気持ちはいいのですが、冬場の快晴は 夜、気温が下がりやすくなります。 雲がないので地表から放射される熱 […]

ラーメンが大好きな杉山です。 毎日ラーメンを食べたいくらいですが、塩分が多いので 我慢しています。禁煙よりツライです（笑） 一般社団法人不動産相談協会のホームページを ご覧いただいてありがとうございます。 こんな相談を受 […]