2013年4月12日 / 最終更新日時 : 2013年4月12日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 相続対策は税理士だけでは不十分な場合があります 「相続対策」と聞くと誰に相談するのが良いでしょうか？ おそらく、殆どの方が「税理士」というでしょう。 しかし、それでは不十分です。 今回はそんなお話をしたいと思います。 なぜ不十分と書いたのか？ その前に根本的なお話をし […]
2013年3月14日 / 最終更新日時 : 2013年9月22日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 税金の滞納処分強化中 写真は相談者の元に届いた、督促に同封されていたものです。 神奈川県厚木市では昨年約８００件の滞納処分されたと記載されています。
2013年1月19日 / 最終更新日時 : 2013年9月22日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 単身世帯が３割超え、不動産市場への影響とは？ 読売新聞で単身世帯が３３％という記事を見ました。 単身世帯が３割を超えたのは、２０１０年でしたが やはり上昇傾向にあるようです。
2012年12月15日 / 最終更新日時 : 2012年12月23日 司法書士 後藤秀徳 コラム 笹雄一郎先生の中小企業金融円滑化法（モラトリアム法）期限切れセミナー開催しました 一般社団法人不動産相談協会では、平成２４年１２月１３日、神奈川労働プラザ（Ｌプラザ）において、定例の理事、会員勉強会を行いました。 今回は、平成２５年３月にいよいよ、中小企業金融円滑法期限切れとなること […]
2012年11月12日 / 最終更新日時 : 2013年9月22日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 不動産投資レバレッジという言葉 投資用の不動産を扱う会社が良く使う言葉で 「レバレッジ」というものがあります。 直訳すると、テコ。 てこの原理のてこです。 小さな力で大きなものを動かせるというところから 来た言葉で、不動産投資の場合は 小さなお金で大き […]
2012年10月30日 / 最終更新日時 : 2013年9月22日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 住宅ローンの金利が過去最低水準ですが 住宅ローンは長期プライムレートや短期プライムレートに連動する 商品だったのですが、現在は自由化になっています。 簡単に言うと、銀行が調達してくる金利+利ザヤということになりますね。 現在はこの利ザヤを大幅に削って、優遇金 […]
2012年10月27日 / 最終更新日時 : 2019年10月7日 管理者２ コラム 投資用不動産の目利きセミナー終了致しました。 平成２４年１０月２６日、横浜にて投資用不動産の目利きセ ミナーを開催させて頂きました。 第１部 税理士後藤まゆき先生による投資利回り、キャッシュフロー、 不動産投資による節税についての若干専門的な話。 第２部 不動産コン […]
2012年10月26日 / 最終更新日時 : 2012年10月26日 土地家屋調査士 花上康一 コラム 【防災】地すべり対策工 こんにちは。土地家屋調査士の花上康一です。 今回は土地境界の事ではなく、地すべり対策についてなので 宅地造成設計技術者の花上としてお話させていただきます。 大雨による土砂崩れや地震による斜面地の崩壊などの災害はあとをたち […]
2012年10月20日 / 最終更新日時 : 2012年10月20日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 住宅消費税に半数以上が「おかしい」と回答 一般社団法人不動産流通経営協会の調査によると 住宅に課税される消費税はおかしいという意見が
2012年10月15日 / 最終更新日時 : 2019年10月7日 管理者２ コラム 成約率の高いホームページの作り方大盛況でした 昨日、成約率の高いホームページの作り方セミナーが無事終了いたしました。 沢山の方にご参加頂き、有難う御座いました。 榎本先生のお話は、非常に再現性が高い内容で 直ぐにでも、実践できる役に立つお話でした。 また、セミナー中 […]
