単身世帯が3割超え、不動産市場への影響とは?

読売新聞で単身世帯が33%という記事を見ました。

単身世帯が3割を超えたのは、2010年でしたが
やはり上昇傾向にあるようです。

ちなみに1970年、私が生まれた年の単身者世帯の割合は
わずか5.9%でした。

約40年で6倍近くに膨れ上がっています。

さて、投資用のワンルームですが、バブルのときにブームが来て
その後下火になりました。

ブームが去ったワンルームマンションですが
今後ニーズが増えそうです。

そう、単身者。それも高齢者を対象とした物件です。

多くの物件が高齢者用に作られていないので、手直しは必要になるかも
しれませんが、今後高齢者用のワンルーム需要は上がることが予想されます。

但し、高齢者が住める環境というのは重要ですので
ワンルームであればどこでも良いかというと、そうではないことに注意が必要です。

不動産投資会社も同じデーターを持っていると思われますので
営業トークに惑わされず、しっかり物件を見極めることが必要です。

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