2014年2月5日 / 最終更新日時 : 2019年10月3日 宅地建物取引士 杉山善昭 ご相談事例 借地権の相続問題解決 借地権はその名の通り、他人の土地を借りる権利です。 ただ単に土地を借りるという点では、月極駐車場も借地ですが、決定的に違う点は借りた土地に建物を建てる事が許されるか？という所です。 もちろん、月極駐車場に建物を建てる事は […]
2013年12月26日 / 最終更新日時 : 2019年10月3日 宅地建物取引士 杉山善昭 ご相談事例 専任媒介を依頼した会社の調査(囲い込み実態調査) ◎依頼した不動産屋以外では宣伝活動が行われていない ◎依頼した不動産屋以外の内覧がない ◎高く売れますと言ったのに、値段を下げろと言われている このようなお悩みはありませんでしょうか？ 不動産の流通状態は一般の方からは見 […]
2013年10月23日 / 最終更新日時 : 2013年12月27日 宅地建物取引士 杉山善昭 未分類 保護中: 狭い土地(狭小宅地)の建築サポート この投稿はパスワードで保護されているため抜粋文はありません。
2013年9月10日 / 最終更新日時 : 2013年9月22日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 引越しシーズンに空室対策をやってはいけない訳 「夏休みの引越しシーズンを過ぎたけれど、 全然空室が埋まらなかった。。。」 今日は、このようなお悩みを持つ、大家さん向けのコラムです。 賃貸物件でお悩みの方だけお読みください。 夏休みや冬休み、それからなんと言っても年度 […]
2013年8月5日 / 最終更新日時 : 2013年11月21日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 第９回横浜そごう前不動産相談会終了いたしました。 恒例となった、横浜そごう前広場での 不動産無料相談会を８月４日に開催いたしました。 夏らしい暑さでしたが、今回も沢山の方にご来場いただきました。 相続、遺言、贈与のご相談が多かったのはもちろんですが 地方の不動産の売却相 […]
2013年4月12日 / 最終更新日時 : 2013年4月12日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 相続対策は税理士だけでは不十分な場合があります 「相続対策」と聞くと誰に相談するのが良いでしょうか？ おそらく、殆どの方が「税理士」というでしょう。 しかし、それでは不十分です。 今回はそんなお話をしたいと思います。 なぜ不十分と書いたのか？ その前に根本的なお話をし […]
2013年3月14日 / 最終更新日時 : 2013年9月22日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 税金の滞納処分強化中 写真は相談者の元に届いた、督促に同封されていたものです。 神奈川県厚木市では昨年約８００件の滞納処分されたと記載されています。
2013年3月2日 / 最終更新日時 : 2013年6月1日 宅地建物取引士 杉山善昭 セミナー情報 【厚木市にて開催】空室改善対策無料相談会 持っているアパートやビルの空室が多くて困っている。。。 そんな大家さんの為に、空室改善無料相談会を開催いたします。 〇どうやったら入居者が決まるのか？ 〇魅力的な賃貸物件にする為にはどうすればよいのか？ 〇営業マンが営業 […]
2013年3月2日 / 最終更新日時 : 2013年3月14日 宅地建物取引士 杉山善昭 セミナー情報 【横浜にて開催】住宅ローン破綻無料個別相談会 住宅ローンが払えなくて困っている。。。 そんなあなたの為に、住宅ローン無料相談会を開催いたします。 〇借換えの相談 〇競売や任意売却の基礎知識についての相談 〇住み続ける方法
2013年1月19日 / 最終更新日時 : 2013年11月21日 宅地建物取引士 杉山善昭 セミナー情報 第７回不動産無料相談会＠町田開催 「誰に相談して良いのか分からない！」という方の為に 相談会を開催いたします。 市役所相談等、多くの不動産関連団体（弁護士会、司法書士会、税理士会等）による 相談会が行われていますが、一つの業種に相談をしただけでは問題が解 […]
