2019年10月6日 / 最終更新日時 : 2019年10月6日 管理者２ 不動産用語集 不動産用語集た行 【対抗関係】たいこうかんけい ある人が，相手方の権利を認めることもできるし，否定することもできるという場合に，相手方に対して，「対抗できる」関係にあるという。たとえば，ＡがＢとＣに土地の所有権を二重譲渡し，Ｂが先に登記を […]
2019年10月6日 / 最終更新日時 : 2019年10月6日 管理者２ 不動産用語集 不動産用語集さ行 【採光】さいこう 建築基準法では学校の教室、住宅の居室、病院の病室などにおいて、有効採光面積の割合を定めている。単に窓の大きさを大きくしても採光が得られるわけではない。 【採光補正係数】さいこうほせいけいすう 用途地域と […]
2019年10月6日 / 最終更新日時 : 2019年10月6日 管理者２ 不動産用語集 不動産用語集か行 【解除】かいじょ 広義には，当事者間に有効に締結された契約関係を終了させること，狭義には，民法540条以下に規定される一方当事者の意思表示によって有効に締結された契約を解消し，契約によって生じていた債権債務関係を契約成立 […]
2019年10月6日 / 最終更新日時 : 2019年10月6日 管理者２ 不動産用語集 不動産用語集あ行 【表見代理】いけんだいり 代理権が無いにも拘らず他人の代理人として法律行為を行った場合、その効果は本人に帰属しないのが原則である。しかし、他人に代理権を授与する旨を表示した者は、その代理権の存在を信頼して当該他人と取引し […]
2019年10月4日 / 最終更新日時 : 2019年10月4日 管理者２ インタビューページ 土地家屋調査士 花上康一先生のインタビューページ 主要業務を教えてください 測量だけしかやらないというイメージが強いですが、 いろいろで、ありすぎるくらいです（笑） まず、相続の時に発生する土地の分割業務、売買の際に必要となる境界の確定業務や地積を修正する業務。それから […]
2019年10月4日 / 最終更新日時 : 2019年10月4日 管理者２ インタビューページ 土地家屋調査士 佐藤 宏先生のインタビューページ 主要業務を教えてください 不動産会社さんからのご依頼で個人住宅の測量や相続した土地の分筆（土地を分ける登記）が多いです。 その他、不動産調査も行っています。 不動産調査は不動産の権利、公法制限といった調査も含めた主に「土 […]
2019年10月4日 / 最終更新日時 : 2019年10月4日 管理者２ インタビューページ 司法書士 後藤秀徳先生のインタビューページ 主要業務を教えてください 不動産の登記手続き全般を扱う他、会社の設立登記他会社に関する登記全般も承っております。司法書士というと登記だけのイメージがあると思いますが、相続手続きに関する諸手続き。 例えば、裁判所に提出する […]
2019年10月4日 / 最終更新日時 : 2019年10月4日 管理者２ インタビューページ 不動産鑑定士 塚田貴洋先生のインタビューページ 主要業務を教えてください 土地建物の鑑定評価を出すことは勿論ですが、ビルや アパートの適正家賃を算出業務や不動産調査も行います。 不動産調査は不動産の権利、公法制限といった調査も いたしましますが、主に価格の調査が中心で […]
2019年9月20日 / 最終更新日時 : 2019年10月4日 管理者２ セミナー情報 第26回不動産無料相談会 横浜ＳＯＧＯそごう前広場 19/10/9(水) 第26回合同無料相談会開催のお知らせです。 弁護士：法律全般、特に民事の争い事など 税理士：税務全般、特に相続税、賃貸用不動産の申告、売却不動産の譲渡税など 司法書士：相続登記、少額訴訟など 土地家屋調査士：土地の測量、 […]
2019年3月10日 / 最終更新日時 : 2019年10月4日 管理者２ セミナー情報 第2５回不動産無料相談会 横浜ＳＯＧＯそごう前広場 19/3/30(土) 第25回合同無料相談会開催のお知らせです。 弁護士：法律全般、特に民事の争い事など 税理士：税務全般、特に相続税、賃貸用不動産の申告、売却不動産の譲渡税など 司法書士：相続登記、少額訴訟など 土地家屋調査士：土地の測量、 […]
