2011年10月18日 / 最終更新日時 : 2012年11月23日 宅地建物取引士 杉山善昭 セミナー情報 【士業向け】あがり症でも「人前で話し上手」になれるセミナー 10/27以前にお申込みされた方へ 誠に申し訳ありませんがフォームの不具合により、ご参加の受付が完了していないことが判明いたしました。 大変お手数ではございますが、今一度お申込み手続きをお願いいたします。 「人前に出ると […]
2011年10月15日 / 最終更新日時 : 2012年7月8日 宅地建物取引士 杉山善昭 コラム 年金問題と不動産トラブルの関係 不動産コンサルの杉山です。 年金支給開始が７８歳というニュースが流れましたね。 直ぐに厚労相が「難しい」と釈明をしましたが、過去の歴史を振り分かる通り 近い将来、実現しそうです。 さて、将来への不安が大きく […]
2011年10月9日 / 最終更新日時 : 2013年4月29日 宅地建物取引士 杉山善昭 セミナー情報 あなたの親が認知症になった時の予備知識セミナー 10/27以前にお申込みされた方へ 誠に申し訳ありませんがフォームの不具合により、ご参加の受付が完了していないことが判明いたしました。 大変お手数ではございますが、今一度お申込み手続きをお願いいたします。 「うちの親、最 […]
2011年10月3日 / 最終更新日時 : 2011年10月3日 宅地建物取引士 杉山善昭 未分類 【売買】住まいを購入したいのですがサポートしてくれますか？ 住宅購入サポートのご相談 ご質問内容 住まいを購入したいのですがサポートしていただけるのでしょうか？ はい可能です まず申込フォームにその旨記載してお送り下さい 購入相談に関しては無料です 必要に応じて、税務、登記等専門 […]
2011年10月3日 / 最終更新日時 : 2011年10月3日 宅地建物取引士 杉山善昭 未分類 【建築】欠陥住宅かもしれないのですが調査できますか？ 欠陥住宅のご相談 ご質問内容 購入した家が欠陥住宅かもしれないのですが調査できますか？ はい可能です まず申込フォームにその旨記載していただき 受付後に問題となる箇所の写真をお送りいただきます 写真判定できるものは無料で […]
2011年10月3日 / 最終更新日時 : 2011年10月3日 宅地建物取引士 杉山善昭 未分類 【境界】土地分筆するのに境界を確定させる必要ある？ 土地をの分筆のご相談 ご質問内容 土地を分筆する際の境界を確定させるとはどのような事なのでしょうか？ 土地の境界をはっきりさせる測量のことを「境界確定測量」といいます。 分筆登記や地積更正登記を行う場合には土地の境界をは […]
2011年10月3日 / 最終更新日時 : 2011年10月3日 宅地建物取引士 杉山善昭 未分類 【売買】物件を押さえるのにお金を要求された 物件を押さえるための金銭についてのご相談 ご質問内容 前向きに検討したい物件があったので返事を待ってほしいと不動産会社に言ったところ「手付金を払ってくれれば待ちます」と言われました手付金を払った後にキャンセルした場合、お […]
2011年10月3日 / 最終更新日時 : 2013年5月22日 宅地建物取引士 杉山善昭 未分類 【賃貸】賃貸契約終了時に敷金が返ってこないと言われた 敷金返還のご相談 ご質問内容 借りているアパートを退去した際に畳、壁紙、襖などを換える費用として４２万５千円を必要だと言われ預けてある敷金２４万円との不足分１８．５万円を請求されています。 確かに契約書には書いてあるので […]
2011年10月3日 / 最終更新日時 : 2011年10月3日 宅地建物取引士 杉山善昭 未分類 【所有】住宅ローンの返済に困っています 住宅ローン返済のご相談 ご質問内容 ９年半前に住まいを購入しました。昨年末より給料が下げられ住宅ローンの支払いが難しくなってしまいました。カードの借金も増え、支払いも遅れています 子供も学校に通っているので何とかしたいの […]
2011年10月3日 / 最終更新日時 : 2011年10月3日 宅地建物取引士 杉山善昭 未分類 【賃貸】立退き要求されて困っています 借りている部屋、立退き要求のご相談 ご質問内容 ５年間借りている部屋があります（アパート） リストラに合い、体調も良くなく仕事が出来なかったせいで家賃が６ヶ月遅れています。 管理会社の担当から契約解除で明け渡せと言われて […]
