【賃貸】立退き要求されて困っています

借りている部屋、立退き要求のご相談

ご質問内容

5年間借りている部屋があります(アパート)
リストラに合い、体調も良くなく仕事が出来なかったせいで家賃が6ヶ月遅れています。
管理会社の担当から契約解除で明け渡せと言われて困っています
行くところもないし元気になれば働けるので、待ってほしいのです
なんとか出て行かなくても良い方法はありませんか?

話し合うしかありません

一般的な賃貸借契約書には賃料(家賃)を○○か月以上滞納した場合、
解約して建物を明け渡さなければならないとかいてあります
半年滞納されているということはおそらくこの条文に該当するのではないでしょうか?
大家も賃料を受領しないと賃貸業が成り立ちませんから、家賃の請求は当然の行為です
合法的に退去しなくても良い方法は残念ながらありません
きちんと計画(生活保護を受けるというのも一つの方法かもしれません)を立てて滞納している家賃をどう払うのか大家さんに理解を得られるよう
誠意を持って説明することをおすすめいたします

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この記事を書いた専門家

宅地建物取引士杉山善昭
宅地建物取引士杉山善昭高難易度不動産の専門家
(有)ライフステージ代表取締役
「不動産ワクチンいまなぜ必要か?」著者、FMさがみ不動産相談所コメンテーター、TBSひるおび出演、
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