土地を分筆する時の注意点!

皆さん、こんばんは。今日は太陽の下では汗が出ましたが日陰になるとやはり寒いですね!

体調管理にはくれぐれも注意しましょう!

今日は土地を分筆する時の注意点をアドバイスしたいと思います。

先日お客様から相続が発生し兄弟二人で土地を平等に分けたい。とご依頼がありました。

お客様は自分達の土地だからすぐに出来ると思っておられたのですが調査をしてみると

まず市道との境界が未確定でした。ご本人は公道だから問題無いと思っていたらしいのですが未確定な場所は結構あります。

土地を分筆するには隣地との境界線(道路も含む)を確定させねばなりません。

境界杭があるから大丈夫という事ではなくそれを隣接所有者様に認めてもらって初めて境界が確定した事となります。

各自治体によりますが費用については負担してくれるところもありますので、もし役所に行く予定がありましたら一度ご確認してみて下さい。

詳しくは不動産相談協会理事にお尋ねいただいても大丈夫ですよ!

まだ注意点はあるのですが続きは次回ということで!!!

土地・建物の測量、登記の専門家、土地家屋調査士の佐藤でした。

 

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