大家が入居者との契約書を無くしたらどうなる?

賃貸契約書が見当たりません

複数の住人の賃貸契約書を紛失した場合はどちらに相談したら宜しいですか?

契約内容、税務申告に必要ですのでそのままでは良くありません

今回の場合は貸主様(大家さん)からの御相談と仮定して回答致します。
また、対処法としてはAB2つのケースを記載致します。

A:管理会社(仲介会社)が間に存在する場合
・先方は必ず写しを保管しているものと思われます。
事情を説明し、写しを頂く。
*再発行や合意書等は同社へご相談して下さい。

B:管理会社(仲介会社)が不在の場合
・事情を説明の上、借主様(住人)の控えから写しを頂く。
*この場合は貸主様ご自身で行うよりも、
不動産業者へ同伴又は依頼する事を推奨致します。
*住人の方も紛失している場合は、
双方合意の内容にて再発行されるか、又は合意書等を作成して下さい。

いずれにせよ、更新等の時期が迫ってくるものと思われる為、
早期の行動を推奨致します。

回答者:クレイン不動産流通(株)齋藤 剛

セミナー情報


相談事例

Copyright© 2010 一般社団法人不動産相談協会 All Rights Reserved.