融資特約は普通どのくらいでしょうか?

不動産売買契約書

通常の融資特約について

こんにちは。現在土地の売却で契約寸前の状態の者です。ひとつお伺いしたいのですが、契約書を事前に確認しているところ、契約書の融資利用の特約に基づく契約解除期日が、契約日の3か月後になっていました。解除期日は契約日の1か月後が通常ではないかと思いますが、3か月というのはあまりに長すぎないでしょうか。一般的な解除期日までの期間などについてご教示いただければ幸いです。宜しくお願いいたします。

状況次第ですが、、、

初めまして、宅建士の杉山善昭です。
ご質問にお答えします。
融資特約は売主買主の取り決めで決めるので、必ずしも●か月が正しい。という規定はありません。
しかし、一般的には2~4週間程度とすることが多いです。
また、売買契約前に銀行の仮審査を通してから売買契約をすると不安要素が低下するのでオススメです。

この記事を書いた専門家

宅地建物取引士杉山善昭
宅地建物取引士杉山善昭高難易度不動産の専門家
(有)ライフステージ代表取締役
「不動産ワクチンいまなぜ必要か?」著者、FMさがみ不動産相談所コメンテーター、TBSひるおび出演、
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