【売買】賃貸依頼をしたら勝手に販売されていました

売買のご相談

ご質問内容

勝手に販売されていました

私が所有している土地があります。
賃貸の募集を依頼したのですが、確認したところ
その土地が販売予定としてホームページにあげられていました。
このことについてどのような措置を取ったらよいか教えてきただければと思います。

販売を停止するよう要求できます

賃貸の募集を依頼していたのに、販売をされたということですね。
販売活動を行うためには、媒介契約という契約を
所有者と不動産会社で結ぶ必要があります。

媒介契約がないのにもかかわらず、不動産会社が勝手に
販売をかけることは、宅地建物取引業法に違反することになり
罰則が課される可能性もあります。

また、販売活動によって石塚様に損害が発生しているようでしたら
損害賠償請求も可能かと思われます。

回答者 杉山

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この記事を書いた専門家

宅地建物取引士杉山善昭
宅地建物取引士杉山善昭高難易度不動産の専門家
(有)ライフステージ代表取締役
「不動産ワクチンいまなぜ必要か?」著者、FMさがみ不動産相談所コメンテーター、TBSひるおび出演、
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