儲かる投資用物件の目利きセミナー_10月26日@横浜

厚生年金基金の廃止という衝撃的なニュースが出ていますね。
将来の収入の柱である年金。

年金本体ではなく、基金の廃止ですが現行の年金システムに
無理があることは、あなたもご存知の通りです。

こういったニュースが出ると、にわかに不動産投資が
盛り上がります。最近では主婦や会社員による不動産投資も
目立ちます。

 

「60歳からの生活が不安」を狙い撃ちされます。

不老所得の代表選手である「年金」が安心できないから、
自ら不労所得を確保しようと、不動産投資を勧められるのです。

確かに、不動産を所有していれば家賃収入という
不労所得を得ることができ、豊かで楽しい老後が期待できます。

しかし、確かな目で選ばないと、不労所得どころか
不労赤字が発生してしまいます。不動産投資には空室リスク、
空室を埋める為の家賃値下げ、老朽化等のリスクもあります。

こんな目には会いたくありませんよね?
しかし、不動産投資会社に粗悪物件を売りつけられている
かわいそうな大家さんが非常に多いのも現実です。

では、粗悪物件かどうかどうやって見極めればよいのか?
儲かる物件とはどういった物件なのか。

あなたは知りたくありませんか?

そこで、今回は税理士、不動産コンサルタントの視点から
危ない投資物件、良い投資物件の見分け方を講義して頂く機会を
設けました。

投資用物件のチラシやパンフレットにある表面利回
り(グロス利回り)のみに惑わされる事なく、リスクも
知った上で、いい物件に投資出来るよう、不動産投資
の基礎を学んで頂ければと思います。

講師は資産税に詳しい税理士後藤まゆき先生と
「不動産ワクチンがなぜいま必要か?」の著書不動産
コンサルタント杉山善昭氏です。

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このセミナーに参加して得られるもの
①優良物件の選び方がわかります
②投資物件購入後「失敗した」というリスクを減らす事が出来ます。
③「手がかかる物件」の目利きが出来ます
④不動産会社のみならず税理士の視点からも不動産投資において
必要となる税金、節税対策をも含めた物件選びについて学ぶ事が出来ます。

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■対象:不動産投資に興味のある方
■日時:平成24年10月26日(金曜日)19時~21時(質疑応答あり)
■場所:かながわ県民活動サポートセンター会議室403号室
■定員:20名(残席4名)
■費用:一般3,000円(一般社団法人不動産相談協会会員1,000円)
(当日受付時に現金でお支払下さい)
■その他:21時より希望者のみ会場近くの居酒屋
にて懇親会を予定しております。(懇親会の費用は別途)
■申し込み方法:イベント名に10月26日不動産セミナー
と記載頂き、下記フォームよりお申込み下さい。

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