2017年6月9日 / 最終更新日時 : 2019年10月4日 司法書士酒井昌直 ご相談事例 登記済権利証を紛失 登記済権利証を紛失してしまったようです。 シールの貼ってある登記識別情報は手元にあるのですが、 何か不都合はありますか？ また、至急手続きをした方があるのでしたら、ご教授いただきたいと思います。 実印、印鑑証明を手元にあ […]
2014年3月30日 / 最終更新日時 : 2019年10月6日 司法書士酒井昌直 ご相談事例 借地権の相続登記手続 「借地権を相続したけど登記ってできるの？」 借地権は自分以外の人が持っている土地を借りて、建物を建てる権利です。 もしあなたの親が借地権を持っていたとしたら、その「借地権そのもの」も相続の対象になります。 「借地って借り […]
2014年2月10日 / 最終更新日時 : 2014年2月10日 司法書士酒井昌直 コラム おじいちゃんの相続で母親と利益相反した孫!? 私が依頼を受けた相続の案件で珍しいものがありましたのでご紹介します。 おじいちゃんが亡くなった時、孫が養子になっていました。 しかし、その後遺産分割協議をする前におばあちゃんと養子縁組を離縁しました。 そしてこの度、遺産 […]
2013年10月7日 / 最終更新日時 : 2014年3月28日 司法書士酒井昌直 セミナー情報 第１０回不動産無料相談会 横浜ＳＯＧＯそごう前広場 Ｈ２５．１２．１５(日) 不動産相談協会では、横浜ＳＯＧＯ前広場で年３回の各専門家が集まる 不動産合同無料相談会を開催しています。 毎回多くの相談者の方がいらっしゃり、大変好評をいただいているところですが、 次回の日程が１２月１５日(日)午前１０ […]
2012年4月14日 / 最終更新日時 : 2013年11月22日 司法書士酒井昌直 セミナー情報 お客様・相談者の本音を引き出す面談法セミナー 今回の不動産相談協会ビジネスセミナーは、昨年１２月に講師をしていただき皆様から大変好評をいただいた、『人前で話すのがラクになる！５つの魔法』著者、金光サリィ氏を再び講師にお迎えし、「お客様・相談者の本音を引き出す面談法」 […]
2012年3月25日 / 最終更新日時 : 2012年3月25日 司法書士酒井昌直 コラム 所有者死亡後の住宅ローン完済 前回、住宅ローン完済後の抵当権についてコラムを書かせていただきましたところ、家の所有者が死亡した後に住宅ローンを完済したら抵当権はどうなりますか？との質問をいただきましたので回答させていただきます。 もし、住宅を購入した […]
2012年1月14日 / 最終更新日時 : 2013年7月19日 司法書士酒井昌直 コラム 住宅ローン完済後の抵当権 住宅を購入する際に、銀行等の金融機関で住宅ローンを組む方は多いと思います。住宅ローンを組むということはお金を借りるということですが、この時ほぼ間違いなく、購入した住宅（土地、建物）に担保として抵当権を設定し、その旨の登記 […]
