最近このような事例が、多く聞かれます。
一体なぜでしょう？

大きく分けて、二つ理由が考えられます。

一つは昔からある事例です。
不動産会社の担当者に住宅ローンの知識がない場合。
単純に年収だけ聞いて、計算機を叩いている場合です。

住宅ローンの審査は、不動産会社が行うのではなく銀行が行います。
担当営業マンのいうことを鵜呑みにせず、直接銀行に相談してください。

そして、いよいよ本題です。

住宅街ローンの審査自体が厳しくなった。
以前は確かに、年収や既存の借り入れ状況で審査が行われていました。

しかし、現在は年収から家族の生活費を引いた残りの部分、つまり家計の余裕や
勤務先の内容等、多岐に渡る部分が審査の対象となっています。

長年に渡って、住宅ローンの支払いができるかどうか？という部分が
重要視されるのです。

「支払いが出来ない」というだけで、なんだか悪いことをしているような後ろめたい気持ちではありませんか？
憂鬱な気持ちになっていませんか？

昨今の経済情勢の中、住宅ローンのお支払いでお困りの方が増えています。
住宅ローンや税金が払えないことは、それほど珍しいことでもありません。
リストラやご病気、給料の減額など誰にもふりかかる可能性があるのです。

「家を手放してしまおう」そうお考えになる方も多くいらっしゃいます。
しかし、一般的に不動産を売却する際には、残っている借金を全額返済しなければなりません。
もちろんマイナスが発生すれば、一括で支払う必要があります。

マイナス分を一括で払うことが簡単にできるなら、そもそも住宅ローンの支払いに
困ることはありませんよね。

実は残っている借金を全額一括で払わなくても、不動産が売却できる
任意売却という方法があります。

任意売却すると、売却した後、そのまま住み続けられる可能性もあるのです。

その他、任意売却の効果として

○どうすれば良いか方向が見える
○借金から開放され、気持ちがスッキリする
○前向きな気持ちになりやる気がでる

沢山の方から、喜びの声をいただきました。
住宅ローンストレスから脱出することができる相談会です。

そうなる為に、あなたがすることは
ほんの少しの勇気を出して相談申込の電話をするだけです。

■日時：平成２４年５月１９,２０日　９時～２０時
■場所：厚木市寿町１丁目３番１４号　有限会社ライフステージ
■相談料：無料
■対象者：一般の消費者及び事業者
■主催：有限会社ライフステージ
■後援：一般社団法人不動産相談協会
■出張相談：対応可能ご相談ください
■相談員：不動産コンサルタント杉山　善昭
■ご相談予約方法：①お電話０１２０－９６１５２９②フォームから（コメント欄にご希望日時をお書きください）
■相談場所地図

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不動産のトラブルの中でも境界に起因するものは非常に多いのですが、
日常生活には支障なくても相続、売買、建築等を行う時に表面化します。
その時に問題が発覚しても時すでに遅い場合もあります。

トラブルを未然に防ぐために、またトラブルが発生してしまった場合は、
より良い解決をするために相談できる機会を設けました。
是非この機会に相談していただき、安心して生活してください。

日時:平成２４年５年１５日（火）
住所:神奈川県厚木市旭町１ー１６ー４島村ビル１０２
一般社団法人不動産相談協会厚木支部（中央測量コンサルタント内）
相談料：無料
対象者：一般消費者及び事業者
主催：中央測量コンサルタント株式会社
後援：一般社団法人不動産相談協会
出張相談：対応可能ご相談ください
相談員：土地家屋調査士花上康一
ご相談予約方法：お電話０４６（２０５）０９３０

はじめてお会いするお客様や相談者から本音を聞き出すのは難しいことです。
しかし、お客様や相談者の心の中にある要望を聞き出さなければ、こちらの話や提案は的外れなものとなり、受注や依頼に結び付けることができません。
たとえ受注や依頼があったとしても、お客様や相談者が本当に望んでいること、本当に困っていることがわからなければ、お客様に本当に満足してもらえるサービスや商品を提供することはできません。
これは自分にとってもお客様にとっても不幸なことです。

講師の金光サリィ氏はメンタルコミュニケーショントレーナーとしてご活躍されており、営業マンのための売れるメンタルコミュニケーショントレーニングや個人経営者、中小企業のための心理学的営業アプローチについてのセミナーなども手がけられています。
このセミナーでは初対面の方との上手なコミュニケーションの方法、話を引き出す方法、こちらの話をよく聞いてもらい相手にその気になってもらう方法などを講義していただきます。

「お客様・相談者との上手なコミュニケーションで、本音を聞き出し、こちらの話も良く聞いてもらいたい。そして本当に満足してもらえるサービスを提供したい」
そうお考えの方は是非このセミナーにご参加ください。
＝セミナー内容＝
◎初めて会うお客様や相談者から「本音」を引き出す方法とは
◎本音を引き出して「受注」につなげよう
◎本当に望んでいること、困っていることを聞き出し真の「顧客満足」へ
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■ 日　　時：平成２４年４月２６日（木曜日）１９時～２１時（受付１８時３０分～）
■ 場　　所：神奈川県民センター４０４号室
　　　　　　　http://www.pref.kanagawa.jp/cnt/f5681/p16362.html
■ 主　　催：一般社団法人不動産相談協会
■ 参加資格：士業、経営者、個人事業主、起業家、営業担当者等
■ 受 講 料：【一般】３，０００円
■ 懇 親 会：希望者のみ実費
■ 講　　師：金光サリィ氏
http://vigomind.com/index.html
http://blog.livedoor.jp/sally79/
■ 定　　員：２０名（先着順）
■ 申込方法：4/26参加希望とお書きの上、こちらのお申込フォームからお申し込みください。

「支払いが出来ない」というだけで、なんだか悪いことをしているような後ろめたい気持ちではありませんか？
憂鬱な気持ちになっていませんか？

昨今の経済情勢の中、住宅ローンのお支払いでお困りの方が増えています。
住宅ローンや税金が払えないことは、それほど珍しいことでもありません。
リストラやご病気、給料の減額など誰にもふりかかる可能性があるのです。

「家を手放してしまおう」そうお考えになる方も多くいらっしゃいます。
しかし、一般的に不動産を売却する際には、残っている借金を全額返済しなければなりません。
もちろんマイナスが発生すれば、一括で支払う必要があります。

マイナス分を一括で払うことが簡単にできるなら、そもそも住宅ローンの支払いに
困ることはありませんよね。

実は残っている借金を全額一括で払わなくても、不動産が売却できる
任意売却という方法があります。

任意売却すると、売却した後、そのまま住み続けられる可能性もあるのです。

その他、任意売却の効果として

○どうすれば良いか方向が見える
○借金から開放され、気持ちがスッキリする
○前向きな気持ちになりやる気がでる

沢山の方から、喜びの声をいただきました。
住宅ローンストレスから脱出することができる相談会です。

そうなる為に、あなたがすることは
ほんの少しの勇気を出して相談申込の電話をするだけです。

■日時：平成２４年４月１４日、１５日　９時～２０時
■場所：厚木市寿町１丁目３番１４号　有限会社ライフステージ
■相談料：無料
■対象者：一般の消費者及び事業者
■主催：有限会社ライフステージ
■後援：一般社団法人不動産相談協会
■出張相談：対応可能ご相談ください
■相談員：不動産コンサルタント杉山　善昭
■ご相談予約方法：①お電話０１２０－９６１５２９②フォームから（コメント欄にご希望日時をお書きください）
■相談場所地図

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一般社団法人不動産相談協会では、不動産に関するあらゆる相談を解決する体制を調えております。

弁護士、税理士、司法書士のみならず、土地家屋調査士、不動産鑑定士、一級建築士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティング技能登録者も相談員として参画。日々不動産に携わる専門家が一同に会します。
又、あくまで不動産分野に強い専門家が会する為、日頃気になっている不動産に関する悩みを一挙に解決出来ます。

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■　イベント名：不動産に関わる専門家が一同に会する「不動産無料相談会」
■　日時：平成２４年４月８日（日）AM１０：００~PM４：００
■　場所：横浜そごう地下１階入口前広場
■　相談料：無料
■　相談員：弁護士、税理士、司法書士、土地家屋調査士、不動産鑑定士、一級建築士、宅地建物取引主任者、不動産コンサルティング技能登録者
■　相談内容：相続・遺言・成年後見・不動産売買・賃貸・隣地境界相談・住宅ローン返済不能・借地借家・譲渡税・相続税・贈与税・測量・耐震リフォーム・リノベーション・不動産登記・任意売却・競売・建物明渡し等
■　対象者：一般消費者、事業者
■　申込み方法：当日直接会場へお越し下さい。先着順に受付致します。
■　主催：一般社団法人不動産相談協会

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～過去の相談者様の声～

◎一度に複数の専門家に相談出来たので良かった。

◎どのような専門家に相談すればいいのか分からず、先延ばしにしておりもやもやしていた気持ちが、すっきりした。

◎ここまで相談させて頂いて無料である事に、正直びっくりした。

◎具体的なアドバイスを頂けて、まず次に、自分が何をすべきか明確になり、すっきりした。

◎一方的に事務的に話を進めるのではなく、親身になって話を聞いて頂いた事で、解決方法が具体的に分かった。

上記一例

※的確なアドバイスをさせて頂く為、関係資料が御座いましたらご持参下さい。
※相談員には守秘義務が御座いますので安心してご相談頂けます。
※ご相談は先着順に受付致しますのでお待ち頂く場合が御座います。
※一般社団法人不動産相談協会は会費で運営している団体で、無料相談会は一般消費者への公益事業として行っております。従いまして特定の商品の売り込み等は一切御座いませんので安心してご相談頂けます。
※ご相談内容によっては専門的な調査等を行わないと回答出来ない場合も御座います。