儲かる投資用物件の目利きセミナー_１０月２６日＠横浜

厚生年金基金の廃止という衝撃的なニュースが出ていますね。
将来の収入の柱である年金。

年金本体ではなく、基金の廃止ですが現行の年金システムに
無理があることは、あなたもご存知の通りです。

こういったニュースが出ると、にわかに不動産投資が
盛り上がります。最近では主婦や会社員による不動産投資も
目立ちます。

 

「６０歳からの生活が不安」を狙い撃ちされます。

不老所得の代表選手である「年金」が安心できないから、
自ら不労所得を確保しようと、不動産投資を勧められるのです。

確かに、不動産を所有していれば家賃収入という
不労所得を得ることができ、豊かで楽しい老後が期待できます。

しかし、確かな目で選ばないと、不労所得どころか
不労赤字が発生してしまいます。不動産投資には空室リスク、
空室を埋める為の家賃値下げ、老朽化等のリスクもあります。

こんな目には会いたくありませんよね？
しかし、不動産投資会社に粗悪物件を売りつけられている
かわいそうな大家さんが非常に多いのも現実です。

では、粗悪物件かどうかどうやって見極めればよいのか？
儲かる物件とはどういった物件なのか。

あなたは知りたくありませんか？

そこで、今回は税理士、不動産コンサルタントの視点から
危ない投資物件、良い投資物件の見分け方を講義して頂く機会を
設けました。

投資用物件のチラシやパンフレットにある表面利回
り（グロス利回り）のみに惑わされる事なく、リスクも
知った上で、いい物件に投資出来るよう、不動産投資
の基礎を学んで頂ければと思います。

講師は資産税に詳しい税理士後藤まゆき先生と
「不動産ワクチンがなぜいま必要か？」の著書不動産
コンサルタント杉山善昭氏です。

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このセミナーに参加して得られるもの
①優良物件の選び方がわかります
②投資物件購入後「失敗した」というリスクを減らす事が出来ます。
③「手がかかる物件」の目利きが出来ます
④不動産会社のみならず税理士の視点からも不動産投資において
必要となる税金、節税対策をも含めた物件選びについて学ぶ事が出来ます。

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■対象：不動産投資に興味のある方
■日時：平成２４年１０月２６日（金曜日）１９時～２１時（質疑応答あり）
■場所：かながわ県民活動サポートセンター会議室４０３号室
■定員：２０名（残席４名）
■費用：一般３,０００円（一般社団法人不動産相談協会会員１,０００円）
（当日受付時に現金でお支払下さい）
■その他：２１時より希望者のみ会場近くの居酒屋
にて懇親会を予定しております。（懇親会の費用は別途）
■申し込み方法：イベント名に１０月２６日不動産セミナー
と記載頂き、下記フォームよりお申込み下さい。

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